ライオンズマンション北小金

  • 千葉県松戸市根木内

  • 常磐線 / 北小金駅 徒歩17分

  • 1989年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
2,290万円
36.9万円/㎡
相場
2,331万円
37.6万円/㎡
1,754
2,139
2,523
2,908
AI査定結果
推定相場価格
2,331万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,139万円〜2,523万円
34.5万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズマンション北小金
2,290万円（36.9万円/㎡）/ 6階 / 62.04㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は24.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/082,290万円36.9万円6階 62.04㎡ 2SLDK南西
2026/06/062,290万円36.9万円6階 62㎡ 2SLDK南西
2026/05/242,380万円38.4万円6階 62.04㎡ 2SLDK南西
2026/05/231,380万円22.2万円4階 62.04㎡ 3DK南西
2026/05/231,600万円25.9万円3階 61.75㎡ 3LDK南東
2026/05/111,600万円25.9万円3階 61.75㎡ 2LDK南
2026/04/281,590万円25.6万円2階 62.04㎡ 2LDK+S南西
2026/03/241,600万円24.3万円3階 65.75㎡ 3LDK南
2026/02/121,600万円25.8万円2階 62.04㎡ 2LDK+S南西
2026/01/101,180万円19.9万円2階 59.36㎡ 2LDK南東
2025/10/291,580万円25.5万円6階 62.04㎡ 2LDK+S南西
2025/10/141,830万円29.6万円3階 61.75㎡ 3LDK南東
2025/08/251,500万円24.2万円4階 62.04㎡ 2DK+S南西
2025/05/291,880万円30.4万円3階 61.75㎡ 3LDK南
2025/04/16750万円12.6万円6階 59.36㎡ 3DK-
2024/09/21980万円15.8万円4階 62.04㎡ 3LDK-
2024/07/281,580万円24.0万円3階 65.75㎡ 3LDK南東
2024/07/16980万円15.8万円4階 62.04㎡ 3DK南西
2024/07/121,890万円26.2万円4階 72.04㎡ 3LDK南西
2024/06/201,980万円27.5万円4階 72.04㎡ 3LDK南西
2024/05/081,490万円20.7万円4階 72.04㎡ 3LDK南西
2024/01/20980万円15.8万円4階 62.04㎡ 4K南西
2023/10/281,400万円19.4万円7階 72.04㎡ 3LDK南西
2023/08/251,080万円16.4万円2階 65.75㎡ 3DK南西
2023/06/171,180万円17.9万円2階 65.75㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
ライオンズマンション北小金
松戸市根木内
北小金駅17分 2,290万円36.9万円62.04㎡2SLDK6階 / 8階建 南西1989年49戸RC
2025/10/17エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 1,999万円32.2万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2023/09/24ライオンズマンション新松戸
松戸市新松戸六丁目
新松戸駅17分 2,188万円32.4万円67.61㎡3LDK2階 / 5階建 東1984年26戸RC
2025/12/12アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,490万円37.2万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年20戸RC
2024/02/15ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,980万円31.4万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2024/08/18トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,190万円29.7万円73.7㎡3LDK2階 / 10階建 南東1988年91戸RC
2024/07/09エクセル新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅10分 1,890万円30.7万円61.59㎡2LDK3階 / 5階建 南東1987年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.6%上昇、松戸市では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は松戸市の平均と比較して13.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
48.5万円/㎡
前年比+12.6%
松戸市
32.6万円/㎡
前年比+4.3%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション北小金
所在地千葉県松戸市根木内
交通常磐線北小金駅徒歩17分
築年月1989年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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